嘿旁友，还在为房产证上写谁的名字而挣扎吗？小编悄悄告诉你，不用争了，以后房产证上写谁的名字已经不重要了！因为按照国土部的安排，自5月1日起全国所有市县将停发房产证，颁发不动产权证！这就说明，房产证“下岗”了，新证《不动产权证书》上任了！

那么问题就来了，房产证和产权证二者到底有啥关系呢？这新证下来了，老证需不需要更换呢？

房产证含有房屋所有权和房屋共有权证，理论上而言，房产证就是房屋所有权的代表，是不动产登记机关颁发的证明房屋所有权归属的凭证。证书上包括所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况。而新上岗的产权证上除了原本房产证的内容以外，又增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况相较房产证新增：镭射区、不动产单元号、使用期限等内容

虽然老证已经下岗了，但是读者朋友们也不用着急，旧证无需更换！新证和旧证将在一段时间内同时有效，因此可以自主选择换或者不换新，等到哪天需要更换房屋产权时再慢慢换成不动产权证。

这项规定一出，不仅是新证换旧证的关系，还有一点，相信大家应该明白了，房屋所有权再也不是简单的在房产证上写个名字就够了，更重要是房产登记，只要房产的登记簿上有登记名字，那么房产证上写没写都不要紧了。所以小编在这里要友情提醒一下，别再执着于房产证上的名字了，因为就算房产证上有你的名字也不等于房子就是你的，要登记就要记在不动产登记簿上！

本文为金土地原创文章，欢迎转发评论，并随时可与金土地小编交流。更多土地相关信息，可前往金土地官方网站查看。

——————————————————

找土地，发布土地信息>>>>>金土地

微信订阅号：地源金土地

微博：金土地KingLand

土地漫画（微博）：阿土博动漫