买房对于很多人来说是要奋斗一辈子的事情，成家立业的基本就是买一套房。当然买房也是随随便便就能买到了，深圳最近对于买房公布了一个新的规定，那就是深圳购房追溯3年内离婚记录，接下来就由百思特小编来给各位讲讲剧情情况是咋样吧！

深圳购房追溯3年内离婚记录

2020年7月15日，市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号，以下简称《通知》），引起社会各界广泛关注。

为准确把握政策精神，确保政策落实到位，现就市民关心的相关问题解答如下：

一、已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年，是否具有购房资格？

答：有。深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

二、购房之日前3年内有多次离婚记录的，婚姻状况是否只追溯最近一次离婚？

答：不是。购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。

三、《通知》实施前，已支付购房定金或购房款，但是还没有网签，是否受该政策影响？

答：2020年7月15日前（不含7月15日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、

七、我已入户满三年，2018年前已经缴了3年以上社保，但2019年中断一年，今年又开始缴，这种情况还能买房吗？

答：不能买房。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

八、我是深户并已缴3年以上社保，现在我退休了，无法继续缴纳社保，是否可以购房？

答：深户家庭、成年单身人士（含离异）在本市落户满3年，且在本市退休，如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

九、深户已缴3年以上社保，因工作调动等原因导致社保断缴，是否可以买房？

答：不能买房。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

十、贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗？外地的算吗？

答：家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限本市行政区域范围内。

十一、港澳台人士是否适用《通知》？

答：港澳台人士购房，仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时，还需按照《通知》第五条规定执行。

扩展资料：中介生意大受影响

据国家统计局最新数据显示，6月份全国二手住宅销售价格环比上涨1.0%，其中北上广深一线城市中，深圳涨幅最大，为1.9%。调控靴子落地后，深圳楼市明显开始降温。

调控升级之后，有些业主开始有些不淡定，特别是之前被爆炒的南山、宝安、龙华等热点地区。多位中介告诉记者，目前看到的情况是即使业主主动调价，调低幅度也就是相当于抵消了部分税费。在税费暴涨的背景下，“满五唯一”的二手房源成为稀缺品。有市场人士表示，在深圳楼市持续火热之际，降温无可置疑，不过，许多刚需改善的购房者无辜躺枪，后续或需要出台更多具体细则，为新政打上坚实补丁。

房子交投开始降温，中介的生意也大受影响。“下半年的生意应该不怎么样。”罗经理在黄贝岭片区从事房产中介已经有近8年时间，“这两天看房的人都少了很多，政策需要消化，成交减少避免不了，我都准备休假了。”

此前，二季度深圳楼市火热的背后，房产中介的生意十分火爆。深圳市房地产中介协会的数据显示，二季度人均网签0.73套，环比上涨142%，同比上涨43%。二季度店均签单10.88套，双双创下近四年的新高。

买房要注意什么

1、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。电商团购要谨慎，在购房优惠活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。

2、考虑的就是相关配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。

3、售楼广告莫轻信，因广告宣传与事实不符，购房人要求解除买卖合同的，可与开发商协商，协商不成的，应当通过司法途径解决。

4、合同签订须留心，合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。阴阳合同签不得，阴阳合同的方式办理交易手续，不仅违反了法律的规定，还存在事实上的极大风险。

5、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

6、维权途径要选对，依法签订的合同受法律保护，合同当事人对自己签署的合同或协议应以严肃认真的态度履行。