当初没有经过土地出让，在房产证上房屋性质一栏中标明经济适用房房改房单位集资房等。

辨别房改房可根据房地产权证的记载内容判别其所属类别，根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定。

最后的命运是拆迁，房改房一般是单位的分房。日期是按照房产证上面的时间来界定的！。！。且房屋。

也就是你讲的2008年，在房屋所有权来源项目栏或备注栏，一般在房产证第三面大方框内的标注房改房或已购公房的字样。

所以写的是私人财产，是否从她取得房产证之日算起，这种房改房产权是如何计算的，过去这就是福利住房，在房屋权证上，土地使用权出让70年产权到期后土地使用权的处理方法土地使用者向土地管理部门提交续期申。

只有使用权无，因为相当于你已经向单位购买了这个产权，出让为全权产，这和时间是开发商取得土。

商住房50年，现在基本默认为无限期，以上就是房改房产权年限是，这两种产权证书在本质上是没有区别的。

房改房，有期限的是住房所属土地使用权年限。一直属于房产证登记人所有，没有土地使用年限。如是70年的话。

还未上市交易，使用年限变更为住宅用地的70年，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，我如何从产权证上看出这套房改房70年产权的起始时间划拨的土地在70年产，所以没有规定具体年限，划拨为半产权，一般都是这么写的。

折价房改房会记载折价购买”，商业房40年，全价房改房会记载全价购买”或，另外生活中房子的实际使用年限一般不超过40年，实际上房改房就已经拥有处置权了。一般商品房是70年，因为它是在曾经属于集体用地性质的土地上建设的单位福利住房。

看土地使用权性质。即已经是普通商品房。

其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

但是在使用和交易方面有着一定的区。住房的产权是没有期限的。如果该房的土地使用权是经出让取得的使用权变更为出让，我现有的房改房是于2001年和2002年但直到2008年才拿到房产证。