在中国绝大多数人都将买房子当成人生头等大事，房子不仅仅是用来居住的，对于国人来说更是为了能够结婚，为了能够让自己的子女拥有更好的教育。曾经有人说，如果年到30，依旧没有一套属于自己的房子，那么这个人的人生注定是失败的。虽然这句话是不对的，但是我们也可以看出，房子对于中国人来说还是相当重要的。

　　而如何挑选房子也尤为关键，因为现如今房价在迅速增长，不少人为了买房掏出了自己半辈子的积蓄，如果在一开始就买错了房子，购房者肯定会懊悔不已，全家人也跟着一起操心，那如何选择居住舒适，还有升值空间的房子呢？

　　房价飞速上涨

　　虽然现在很多人无法全款买房子，但是大家依旧热衷于购房，这也是为何房价屡涨不跌的主要原因。而且中国人有着落叶归根的思想，不少人的传统观念当中，是一定要有一套属于自己的房子的。

　　但是地段优良，功能齐全，附近又有知名院校，交通还极其方便的房子价格必定不菲，在北京、上海等多处地区的房子甚至高达10万/平方米，不过面对如此高额的房价，依旧有不少人拼了命的选择购买这些房子，但也有不少地区的房价极其便宜，比如鹤岗房价仅有3000元/平方米左右，但是这些房子的价格再低廉，也处于无人问津的状态。

　　可见，人们购买房子已经离开了最本质的住房需求，而是从多个角度考虑，不少人更是将买房子当做是一次投资，甚至有人选择炒房，所以房子的价格才会越来越高，但是房子的价格却不会一直高下去，曾经有人提出过，如今中国的城市化进程速度逐渐加快，城市化建设在逐渐完成当中，城市住户非常多，而商品房已不再像以前那么抢手了，反而是这三款房子成为了香饽饽，其他地段或会亏？

　　三款房子成抢手货

　　第1种便是容积率较低的房子，这类的房子密度较小，居住的人口相对较少。我们发现现在有不少小区，虽然占地面积较小，但是楼层却越越建越高，居住的人口数量也是越来越多，居住在这样的房子里，不仅会感到非常压抑，而且十分拥挤，尤其是平时制造出来的噪音让人根本接受不了，就连周末想在家里睡个好觉，都可能会被外面熙熙攘攘的声音所打扰，不仅影响自己的身心健康还使得，邻里关系愈发紧张。购买容积率较低的房子，小区里面的居住人口相对较少，绿化则会相应变多，小区的卫生环境和空气也会变得越来越好，居住在这样的小区会感到身心愉悦，这种小区也会受到绝大多数人的欢迎。

　　第2种房子则是郊区房，这点很多人都没有想到，在我们的印象当中，郊区的房子位置比较偏僻，并不适合用来投资，只适合用来居住，但是郊区房因为处于没有大面积开发的地区，和处于闹市区的房子相比，这类房子不仅没有噪音污染，而且空气质量和环境都有一定的保障，居住在这样的房子里面我们的生活品质一定有大大的提高，而且此类房子的价格相对比较便宜，居住的面积也足够大，房子的通风和采光也比较好，人居住在这样的房子里会觉得非常的舒适。更重要的还是郊区的房子，大多都有属于自己的独立的停车位，更何况随着交通越来越方便，居住在郊区并不会影响到我们在城市里打拼。

　　第3种房子就是养老房了，何为养老房，顾名思义便是养老设备齐全的房子，虽然我们没有听说过养老房，但是随着中国人口老龄化的速度越来越快，养老房也随之火爆起来，中国的老年人人口数量日益增加养老问题成为了比较难处理的问题，未来十年我国的老年人口也将会持续增长，老年人对于住房的需求，肯定要比年轻人更高，所以便出现了一种养老设施及其齐全的养老房，老年人居住在这样的房子里面会更加安全更加可靠，而且还能够与同龄人一起生活，并不会感到孤单。

　　这三类房子价格再低都不要买

　　不过我们在买房子的时候还需要注意，这三类房子无论价格再低廉都不要购买，第1种便是基础设施不完善的房子，买房子时必须要选择附近带有商场、医院、学校、车站的房子。第2种则是小产权房，此类房子不仅没有房产证，而且存在着很多产权隐患，如果出现问题，购房者只能自己吃哑巴亏。第3种则是老旧小区的房子，这些房子没有电梯，使用年限也过长，而且很难办理贷款。所以此类房子无论价格再低，我们也不要购买，免得给自己惹麻烦。