对于广大普通民众而言，日渐高涨的房价已经成为很多人的困扰，回想20年前，中国的房价还普遍处于每平方米2000元的时代，那时候100万能够在中国买下5套房子，而且还都在城市中心，可现如今100万甚至都不够大城市一套房的首付，面对当下国内房价普遍突破万元时代，超一线城市的房价更是达到了均价6万以上的水平，即便连一些普通县城也都要价高达七八千。

　　可虽然如此，大家买房的热情却丝毫未见削减，甚至很多人心甘情愿地掏空全家人的积蓄再背负着几十年的贷款，也要在城市里拥有落脚安家之地。事实上这并不难以理解，毕竟国人心中普遍怀揣着“有房才有家”的思想，只是对于刚需购房者而言，在房价已经如此高昂的情况下，他们还要为公摊面积分担部分钱财确实令人难以接受。

　　在2021年5月6日，山东住建部发布的一则消息也引发几万百姓的关注。按照通知的内容显示，自2021年6月1日开始，购房时应准确标注各类别面积，如建筑面积，公摊面积等。随后山东住建部的这个通知就被网友顶上热搜，一瞬间有关“撤销公摊面积”的呼声再度响起。

　　事实上这公摊面积出现的这些年来就已经引发较大的争议。至于究竟什么属于公摊面积？公摊面积覆盖范围较广、涉及场所较多，既包括楼梯间设备间电梯井，也包括管报警垃圾站值班警卫室等等，甚至还包括房子和公共建筑之间的分隔墙。在很多人的印象中，这些公共面积其实本应该由开发商承担，但现实却是这些公摊面积都被算入到百姓的住房总面积中，为此，很多百姓都支持取消公摊面积，还有很多人提出，宁愿房价直接上涨，让大家知道钱花在哪里，也不愿意不明不白的当冤大头。

　　然而在接近几年关于网络上流传越来越广的“取消公开面积”的说法也时不时地出现，那么公摊面积是否真的有取消的可能？

　　纵观全球，似乎公摊面积是我国独有的概念，因为其他国家买房图片都是按照套内面积为准，但中国是以建筑面积为准，而这种公摊面积的说法最早源于香港，后来才流传到内地的房地产市场中，至于究竟是谁开创了公摊面积的先河，外界的说法不一。有人称是霍英东，也有人说是李嘉诚，虽然关于这种说法的传出已经无从考证，但是在2013年时，香港就已经全面取消了公摊面积，只是在内地这种备受百姓厌恶的房地产规则却仍然存在。

　　至于大家对公摊面积充满意见的原因，也很容易理解，其一就是这项规则的存在让百姓花的钱更多。且不说公摊面积所占的房屋面积要让我们掏出更多的房价，而且还有一些费用也都需要按照住房总面积计算，可这些面积中也包含公摊的部分，如：物业费、取暖费等，所以公摊面积也要负担一部分费用，可这笔费用有可能要承担几十年。

　　其二就是关于公摊面积的计算始终不透明，公摊面积究竟是如何计算的，国内并没有明确标准，向来都是由开发商一锤子定音，有可能某个楼盘的公摊面积为20%，另外一个楼盘为30%，在此之前就有经济学家指明：公摊面积其实就是地产商研究出的牟利工具而已。

　　而这些年来，大家之所以对取消公摊面积充满信心，很大一部分都源于2019年时住建部发布的一份文件，在这份关于住宅问题的意见征求稿中，官方对公摊面积给予一项意见，那就是住宅考虑按照套内实际使用面积交易。也正是因为意见稿中的这一条内容，让很多人猜测，或许这就是取消公摊面积的“信号”。

　　但实际上由于这份文件只属于意见征求稿，还称不上是正规文件，而且也没有准确的时间限制，所以关于明年即可撤掉公摊面积的说法其实毫无证据。

　　而对于开发商而言，取消公摊面积自然会造成他们的利益受损，所以很多开发商也表示，若取消这种长久存在的规则也会带来很多问题，比如房价上涨以及住房品质受损等等。只不过开发商的这些说辞并没有得到广大百姓的认可，大家仍然认为关于取消公摊面积会造成的后果无非就是耸人听闻而已。

　　可虽说在短时间内国家真正取消公摊面积的可能性很小，但若长久来看这种不合规矩的购房潜规则终究会被取消，这只不过是时间问题而已。