近期，经常路过昆明东风广场的市民或许都注意到，俊发春之眼的商业裙楼外立面已经大面积呈现，“百年昆明心，俊发春之眼”的广告屏幕格外抢眼。

　　从2013年拿地到2018年全面动工，可以说，春之眼成长的每一步都聚焦着城市的目光。这种关注，不仅源于项目所承载的昆明城央人文历史情怀，更饱含昆明人对这座极具挑战的精工建筑的热切期待。

　　在春之眼约60万方的体量中，规划有407米的地标级北塔和308米的南塔两座超高层建筑，以及一座商业裙楼，涵盖商业、办公、公寓三种业态。

　　目前，项目内的三大建筑联动建设，其中，建筑高度最低的商业裙楼完工近90%，裙楼支撑外立面板材的龙骨几乎安装完毕，正在进行外立面、发光照明、室内灯光、室内电梯电器设备等工程。

　　据悉，裙楼的设计灵感取材于春城昆明的地域特征，主要运用丰富的幕墙色彩和流动的曲线，意在呈现清风徐来、春风拂动的舒展形态。

　　和南、北双塔相比，春之眼的商业裙楼虽然高度有限，但施工难度依然不容小觑。为了能够以完美的姿态呈现，春之眼商业裙楼的外立面细节经历千锤百炼，单是外立面的光幕墙玻璃颜色就多达11种，由8000多块玻璃拼接而成，实际操作起来，如同完成面积巨大的实景拼图。

　　除了美轮美奂的建筑外观，春之眼的商业业态更加值得期待。根据已知信息（详见《昆明金格联手俊发春之眼，能否打破恒隆广场一家独大的商业困局？》），俊发春之眼已与金格购物中心达成合作关系，春之眼的商业购物中心将命名为金俊广场，定位对标一路之隔的恒隆广场。

　　置业顾问表示，预计明年年初，金俊广场就能正式开业运营，目前的招商以及未来的运营工作或由金格全面接手。

　　在昆明目前的商业格局中，由香港恒隆地产打造的昆明恒隆广场凭借强劲的品牌号召力，开设了LOEWE、CELINE、BALENCIAGA等诸多高奢品牌的昆明首店，占有绝对的领军地位。

　　根据恒隆地产近期发布的2021年度中期业绩报告，在昆明恒隆广场约1.62亿元的租赁总收入中，商场租金就占了1.27亿元，同比去年增长72%。此外，商场出租率也由最初的84%提升至95%，基本“座无虚席”。

　　不过，作为昆明高端商业昔日的领军者，在恒隆广场这种实力雄厚的对手面前，金格百货基于多年来的奢侈品运营经验，对本土高端客群消费习惯的把握应该也自有一套心得。

　　要知道，在金格商业版图最辉煌的时期，共拥有东风东路店、时光店、汇都店、白塔店、奥特莱斯店5家店铺，包揽LV、GUCCI、爱马仕、菲拉格慕等众多一线奢侈品牌的昆明专柜，昆明各大重点商圈几乎都能看到它的身影。

　　同时，金格和俊发早在2008年就曾展开过合作，二者携手在北京路时光俊园布局了金格时光店。

　　更值得一提的是，今年，位于恒隆广场和俊发春之眼之间的金格中心店对商场外立面的材质和展现效果进行了全面升级，呈现出全新的质感和面貌，循环播放3D动画的曲面巨幕也曾吸引一众市民前来拍照“打卡”。

　　虽然升级后的金格中心店未来是否会和金俊广场互为补充、协同运营暂时不得而知，但金格和俊发在城央商圈并肩前行的姿态似乎已日渐鲜明。同样紧密布局在东风广场的昆明SKP一时三刻还无法兑现，因此，在接下来的很长一段时间里，恒隆广场和金俊广场很可能两家对垒，搅动昆明中心的顶级商业风云。