楼盘网原创/胡

　　自98年房改之后，我们的房价都处在一个过快上涨的过程中，对于很多刚需们来说，他们是迫切希望房价可以下跌的，即便是买了房的人他们也不想房价涨太多，毕竟他们还有子孙后代，房价如果能够稳定，那么以后孩子们买房也会容易得多，不会像他们现在这样买房如此辛苦。所以，从2016年下半年开始，我们的楼市调控就进入了一个严控的环境下，因为过快的房价上涨已经给人们造成了很大的生活压力，大家都迫切希望等房价下跌了，能够节省自己的购房成本，经过了几年的楼市调控后，我们的房地产市场确实已经发生了降温的情况，而且这种降温情况在一些三四线城市成为了一种普遍。

　　最近很多网友都反馈，自己所在的三四线城市房价下跌的很明显，当地开发商少则降了几百元，多则降了几千元，张家口、岳阳、安徽等地的少数开发商降价达到了两三千元之多，而某品牌开发商在全国的三四线城市的房价甚至快打对折了，对于这样的降价潮，开发商的目的肯定是为了快速的回笼资金，特别是在“三道红线”的影响之下，把建的房子卖掉，成为了他们的重中之重，但这么一降价，不仅没有迎来多少购房者的前来，反倒让一些老业主蜂拥而至，原因就在于，老业主们觉得他们买贵了，需要给他们补偿差价。

　　对于这种情况的发生，其实早就在笔者的意料之中，毕竟在过去这些年里，我们很多人对于买房的观念都是停留在房价是永涨不跌的基础上，当初买房，也是看到房价一直处在一个上涨的过程中，即便自己不是炒房者，但或多或少也能保证自身资产稳定，可现在开发商这么一降价，他们的资产自然而然就缩水了很多，对于他们来说心里上肯定是难以接受的。

　　所以，现在对于开发商来说，他们虽然降价了，达到了之前不少人的降价预期，可也给自己引来了一些不必要的麻烦，可这也是顺理成章的事情，毕竟现在的楼市环境并不是很好，至少对于房产投资者来说是这样的，房价的涨跌其实也还算是正常，开发商降价也并不是所谓的成本价出售，他们应该也是保留在还能够赚钱的基础上降价的，是一种市场价格的正常波动，对于老业主来说，可能会心生不满，但也应该要学会默默接受，毕竟当初买房的价格可是白纸黑字写明的，自己做的选择，开发商可没强迫他们。

　　过去大多数人形成了买涨不买跌的心理，房价一时间出现了下降的情况，已经买房的人接受不了，没有买房的人觉得房价可能还有进一步下探的空间，就这样开发商降价不仅没能很好的回笼资金，反倒给自己惹了一身麻烦。总之，我们要理性地看待房价涨跌，至少这能给我们节省不少的购房成本，如果房价继续保持上涨，对于很多有房人士的孩子们来说，我想也不会是什么好事情！