第一，你为什么有钱买房

1.买房可以保值，升值，相对稳定，风险小，投资收益高。

2.买房的投资不需要投入太多精力或者太多专业知识，比其他投资方式更具操作性。

3.如果存入银行:利息低，征收利息税，收益低，有贬值趋势。

4.如果买证券:投资风险高，市场操作不规范，不稳定，暗箱操作(十有八九亏损)。

5.买邮票就不专业，根本不卖，投资效益低，周期长，风险高，流动性差。

6.买古董的话，对鉴别能力要求高，投资大，流动性差，假货多，文物法。

7.如果买期货，风险大，非实物，操作难度大。流动性差。

第二，为什么现在买房？

1.国家取消福利分房，用民间资本买房是必然的。知识的时间是个问题，以后房价会更高。

2.土地制度改革，低房价上涨，房地产升值。

3.随着钢材、水泥等建材的升值，房价会逐渐上涨。

4.城市人口集中度提高，需求增加。

5.城市土地资源稀缺，土地不可再生。

6.银行政策变化，提高首付比例，加息，提高购房门槛。

7.为了2008年奥运会，中国将加入世贸组织，并促进其升值。

8.投资房地产可以实现资金利用率。租赁市场价格持续上涨。

3.为什么要在开门红内订房间？

1.内部订阅开通前选择面广。

2.早晚要买。为什么不选择内部认购价格最低的最好的？

3.内部订阅有很多优惠。

4.为什么要买市区房？

1.市中心交通便利，出行方便，生活成本低。

2.中心市政设施完善，生活便利。

3.住在中心显示身份。

4.闹市区租金高，投资回报率高，容易租易卖。

5.为什么要在郊区买房？

1.价格变动，市区70 ㎡=郊区100 ㎡+车。

2.郊区环境好，安静。

3.空气好，无污染。

4.郊区住宅设计合理，选择方便。

5.升值空间很大。

6.你为什么要买一套现有的房子？

1.市场不规范，现有房屋一目了然，可以规避风险。

2.买了就住。

3.可以直接出租出售，投资回报快。

4.社区成熟快，环境和质量都可以评估。

5.开发商实力雄厚，不依靠客户资金建房。

七、为什么要买快一点？

1.价格很低。

2.甚至潜力很大。

3.选择面很广。

4.设计比较先进，配套设施也比较先进。

5.可以跟踪房屋质量。

6.现房:不能出售的拍卖行。

8.为什么要在大小区买房？

1.社区很大，很受欢迎。

2.规模大，管理先进，物业服务有保障。

3.社区设施好，生活方便。

4.大型社区是开发商实力和低风险的体现。

9.为什么要在小社区买房？

1.人员构成简单，社会保障好。

2.开工复工时间短，不影响生活。

3.方便管理，提供完善服务，很多大社区保证了服务部门的分工管理。

十、为什么要买朝东的房子？

1.冬暖夏凉。

2.价格稍微便宜一点。

3.风水好，子琪从东方来。

4.东方阳光早有利于早起创业