高房价推高了地租和劳动力成本，中国制造业在经济低迷时期肯定难以承受。再者，高房价让很多创业者“从现实走向现实”。最后，高房价会抑制大众创业和创新。历史上伟大的创新企业诞生于低房价时代，房价高的城市当然没有创新土壤。比如在国外，微软最早诞生在新墨西哥州的阿尔布开克，后来又搬到了西雅图。日本优衣库诞生于山口地区，距离东京4个多小时车程。在中国，如果当初杭州房价上涨，阿里巴巴、快手、同花顺等创新互联网公司肯定不会诞生。回看高房价的香港，不仅滋生了金融泡沫，也恶化了其实体经济的投资环境。

中国依靠出口的增长来支撑投资和产业的增长，对海外市场、技术和资本(背后是技术和营销网络)的依赖也在增加。不仅可能固化中国产业体系在国际分工中的低端地位，还可能使整个经济暴露在全球经济周期的影响之下，承受不利的外部冲击。这反映了中国在组装和加工方面的国际分工出口的大幅下降。