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hacker2个月前 (09-12)黑客技术26

武汉城建绍兴里1921

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里分之于武汉,如同胡同之于北京,弄堂之于上海。

它承载着老武汉人的记忆,勾勒出城市的“肌理”和“掌纹”。

1901年,三德里成为武汉第一条里分,鼎盛时,江城有大小里分700余条。细密狭长的巷子里,浓缩着老城的市井与繁华。

如今,焕新后的一座座里分建筑成为武汉的打卡圣地,引得各地游客接踵而至。

近期,行走至江汉区前进一路与自治街交会处,一片片红砖掩映在钢筋混凝土的丛林之间,格外引人注目。这里便是武汉城建·绍兴里1921。随着这个项目的开工建设,曾经的“绍兴里”,终于要以全新的面貌,回来了。

在武汉城建集团拿地之前,绍兴片的城市更新曾几易其主,一度搁置。

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越重视,越审慎,越是满怀期待,越是不轻易动笔。

2020年,《汉口历史风貌区实施性规划》发布,以中山大道与沿江大道为核心,打造“两轴引领、六区联动、亮点示范”的总体空间结构,其中,绍兴里位于江汉时尚休闲区之中,加以重点打造。

“两轴引领、六区联动、亮点示范”

总体空间结构示意图

同年,武汉市城市更新中心在武汉城建集团揭牌成立,负责统筹推进旧城改造等城市更新重难点项目落地实施,助力重要民生工程提速,实现城市功能和空间品质整体提升。

以绍兴片城市更新项目为开端,武汉城建集团开启了大规模的城市更新改造。

作为武汉本土的实力国企,武汉城建集团累计开发房地产项目超350个,在售项目60余个,服务业主超100万人,更是打造了黄鹤楼、东湖绿道、琴台大剧院等武汉城市名片,凭借深厚的开发运营经验,得到了行业和消费者的一致认可。

国企操盘,求“稳”更要“优”。百年之后,如何让这一地块实现有价值的重塑、有活力的新生

武汉城建集团一改大拆大建的“推土机式”改造理念,以“绣花功夫”“手术刀式”地勾勒城市界面的肌理与纹路,改善内环城市面貌,提升城市空间品质。

截至目前,在这一区域内,武汉城建集团已拿下绍兴片、楚宝片两个地块,植入住宅、商业、商务等多元业态。在更新人居环境的同时,保留区域历史文脉,提升街道活力,打造特色商业街、主题公园等,助力居民生活方式更新和区域产业结构升级。

随着单元式更新、重点功能区建设的进一步推进,这一区域将一改以往的面貌,成为汇集文化、展览、旅游、商务、居住等丰富业态的城市新名片。

未来,这个区域内,商场林立,街巷交错,游人如织,烟火气满满,新潮范儿十足。武汉市民、外地游客经过这里,在一砖一瓦、一街一巷之间,重温老汉口的摩登,感受大武汉的繁华,遇见“更新”的生活。

作为武汉市首个城市更新项目,绍兴片率先启动建设。在绍兴里原址上,打造一座融合传统风貌与现代审美的生态住区——武汉城建·绍兴里1921。

绍兴里1921延续了老汉口里分建筑的色彩、比例、形制、布局,并在此基础上进行现代演绎,打造符合现代审美品位的高端住宅。项目总建筑面积为15.7万方,采用“现代里坊”纯围合式布局,最大化保留园林绿化。

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项目规划图

在外立面的打造上,绍兴里1921提取老汉口里分的砖红、米黄、古铜、月灰等色彩,采用现代建造工艺,重现历史记忆。

项目外立面效果图

同时,为了保留里分的邻里社交属性,项目专门为业主打造了一个多元社交空间。项目营销中心成为业主的专属会所,包含会客中心、健身房、游泳池,未来,业主可以在这里一边欣赏繁华的街景,一边饮茶会客、游泳健身。

会所实景图

在项目园林布局上,相较于传统里分绿植点状分布的特点,项目以九大主题规划园林景观,形成四大功能区,满足业主的多元需求。

项目之中,不见传统里分住区狭长的巷弄、狭窄的楼梯,取而代之的是,从中央落客区、星级酒店大堂,到专属电梯入户,每一步都尽显尊崇感和仪式感。

项目园林景观及公区效果图

在户型设计上,项目传承老汉口里分的联排式低层楼房的特征,打造11-17层小高层建筑。建筑面积108-133㎡的改善型户型,武汉城建给了更多人,“住”在汉口历史风貌区、汉口核心地段的机会。

项目户型图

伴随项目的开工建设,接下来许多来此逛街、游玩的市民,将见证绍兴片“每天不一样”。

项目区位图

从一处记录老汉口辉煌历史的旧民居,到更多人来此参观、游玩、居住的城市新名片,武汉城建·绍兴里1921延续了绍兴片的生命力,也完成了实力国企对于城市更新改造的创新性实践。

跨越百年,绍兴里变了,旧砖老瓦上“长”出一座宜游、宜居之城;它又没变,往日的繁华盛景在这里一一重现,且更胜从前。

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寻妄做啡
2个月前 (09-12)

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只酷卿绡
2个月前 (09-12)

时,江城有大小里分700余条。细密狭长的巷子里,浓缩着老城的市井与繁华。如今,焕新后的一座座里分建筑成为武汉的打卡圣地,引得各地游客接踵而至。近期,行走至江汉区前进一路与自治街交会处,一片片红砖掩映在钢筋混凝土

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