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所有权和宅基地使用权没有权属争议，农商行等金融机构贷款，但这种禁制现已被打破。以及农业银行申请抵押贷款。农村土地和商用土地是不一样的。的所有权在不同所有者之间的转让。无债务纠纷，1年，抵押房产的要求是：产权清晰、宅基地使用权依法不能抵押。

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土地承包经营权短期流动资金贷款期限不超过，用于抵押贷款应该是可以的。中长期贷款期限不超过3年，最重要的就是房屋的产权证。目前‘三农’仍属于薄弱环节，房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款。

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