深度解读：世联行(002285.SZ)拟向中信银行深圳分行申请综合授信额度3.5亿元)

　　12月10日丨【世联行(002285)、股吧】(002285,股吧)(002285.SZ)公布，公司拟向中信银行深圳分行申请综合授信额度人民币3.5亿元整，担保方式为由世联地产顾问(中国)有限公司(“世联中国”)提供连带责任保证和将其持有的世联行股权提供质押担保，质押担保期限不超过24个月。公司拟按1%/年的担保费率为上述担保事项向世联中国支付担保费，并与世联中国签署《委托担保合同》，预计两年合计需支付担保费的总额之上限为人民币700万元。

　　由于世联中国持有公司39.41%的股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，世联中国为公司之关联法人。公司向世联中国支付担保费的行为构成关联交易。

　　世联行，1993年成立于深圳，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商（股票交易代码：002285），至今拥有72家分支机构，服务遍及中国201个城市。作为中国新房代理销售额最高纪录保持者及资产综合服务商，25年来，世联行始终以“挖掘物业价值、降低交易成本、规避专业风险、促进资产流通”为企业发展核心价值，以持续推动行业进步为己任，坚持以客户为中心，为“让更多人享受真正的不动产服务”而不断努力。

　　2014年初世联行宣布转型，“祥云战略”正式启动。2016年，覆盖交易、运营、金融投资等涉及资产全生命周期的服务价值链基本成型。在继续为中国不动产交易提供全链条服务的同时，世联行深耕存量市场，通过多样化的运营服务持续为资产持有者及使用者提升并创造物业价值，并打造专业的资产投资及资产金融化服务。世联行通过提供专业而系统的资产综合服务，不断建立人与资产联接。

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