现房是婡垍指消费頭者在购條买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售鯠许可洎证頭筿开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
不少人会觉得现房比期房好，其实无论是期房还是现房，都有自己的优缺点，关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。
期房和现房都有各自的优缺点，对于购房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。
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我是在乳山银滩买房的，多谢啦！可能是真实情况。 晚上夕阳衬着大海格外美丽，石岛房子要比银滩强的多。骗局倒是谈不上，是一个新兴的旅游区的新城，一般购房者以外地居民多，估计也是房子价格的一部分吧，那收入会更高，我家刚在D区买了房子，环境以及二十多公里的原生态沙滩形成。 但都在下面县级市的镇的郊区.听老妈...
