五一假期第一天，一张类似“郑州限购政策”的照片刷遍了朋友圈。

图片上的文字内容有些类似公文、通知的格式，但没有公文标题，虽然有署名，也没有写日期。据悉，该地图最早是在某房产微信群中传播的，短短一天就被筛选出来。

图中加粗的文字特别吸引人。在“郑州限购政策说明”的标题下，分为“限购范围”、“限购对象”和“限购条件”。整份文件是“郑东新区房屋管理局”。

值得注意的是，图中“购房条件”一栏写着“符合法定结婚年龄的郑州市登记单身人士(含离异、丧偶)可在限购区域内购买2套住房”，很有吸引力。

早在2017年5月，郑州就发布了《郑州市人民政府办公厅关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》，当时就明确提到“暂停向已经拥有多套房屋的本市户籍单身人士出售房屋”，也就是说只能购买一套郑州户籍，包括离婚、丧偶等单身情况。

"你能用一个本地账户买第二套房子吗？"“放开限购两套本地户籍！”很多网友这样解读照片中的信息。

另外，图中还写着“在郑州高校就读的学生可以买一套住房”，郑州的大学生可以直接买房吗？很多网友认为，这是郑州放开限购的信号。

真相是什么？5月2日，记者联系到郑州市房管局相关人员。此人告诉记者，网上发布的图片不是官方发布的，格式和签名也可以看出不规范。目前郑州市房管局尚未出台“本地户籍单身人士可购二套房”的相关政策，郑州限购政策仍以此前公布的官方内容为准，一切以政府文件为准。

郑州市限购政策回顾

住房关系到每个人，所以很多人都在关注郑州的限购政策。从2016年到现在，郑州限购政策在四年间进行了数次调整。其中，2016年最为密集。

2016年9月14日，限制高价土地的“郑九条”发布；

2016年10月1日，在全市五区、空港区、郑东新区、经济开发区、高新区，限制两类家庭出售180m ^ 2以下房屋：拥有两套及以上房屋的家庭；拥有一套或多套住房且未在本市登记的家庭将从10月2日起实施。

2016年10月3日，对于想拥有房子但还没有结清的人，购买第二套房的最低首付是40%。2016年12月22日，调控再次升级，增加180以上住房限购，外来人员购房增加2年社保或完税证明。

次日，限购区域内，居民首次购房贷款占比保持30%不变。居民家庭有购房贷款记录，但实际上在申请购房时没有房子，或者已经拥有一套房子。不管有没有购房贷款记录，都是按照60%的首付比例再次购买普通住房，房源数量以郑州市房管部门出具的相关材料为准。

2017年，郑州商品房限购政策一次又一次调整。2月10日，郑州发布《住宅限购操作细则》，对本市非限购区域社保证明和购房前3年内符合连续缴费24个月条件的予以认可。在无存款的情况下，无论时间长短，付款将从重新付款开始。

2017年3月18日，2017年3月17日后补缴的所有社会保险证明和个人所得税完税证明，不再是购房的有效凭证。

2017年11月23日，限购政策放宽，全日制本科及以上学历毕业生

此外，请记住：1。无论什么家庭，最多只能买2套房子；2.单身(含离异、丧偶)家庭最多只能购买一套住房；3.符合条件的非郑州户籍家庭最多只能购买一套住房。

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